Госдума в итоге затянувшегося спора одобрила законопроект первого чтения «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к городу Москве территорияхи о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Документ внесли 07.11.12 депутаты В.И.Ресин, Л.И.Швецова, Д.В.Волков, Н.Н.Гончар, А.Б.Выборный, В.И.Долгих, М.А.Кожевникова, сегодня его представил Николай Гончар. С 1 июля к Москве присоединена территория 148,8 тыс га, что больше прежней территории Москвы около ста тыс га. На ней нужно создавать точки притяжения. Большая часть земель в частной собственности крупных землевладельцев. Запланировано строительство 15,8 млн кв. м жилья без инфраструктуры транспортной и социальной. До решения СФ по расширению Москвы заключено 3260 договоров, с 27.12.11 по 01.07.12 заключено 925 договоров, так вот закон по изъятию против этих 925. То что они заплатили вбелую, они вернут. Ни Олимпиада в Сочи ни АТЭС не показали эффективного механизма изъятия земель. Нельзя изъять участки ни под школу ни под больницу. Правообладатель может сколько угодно затягивать изъятие для наращивания выкупной цены. Изъятие занимает до трех лет. Выкупная цена накручивается, чтобы разницу поделить в известной пропорции. Правообладатель может не ставить собственность на кадастровый учет и не проходить государственную регистрацию. В таком случае информации о ней нет. Можно было не признавать такую собственность, но законопроект предлагает компенсировать изъятие и на случай отсутствия регистрации. Предусмотрены сервитуты для проведения временных работ. В случае перепродажи право изъятия сохраняется, права третьих лиц не признаются.
Зампред комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум сообщил о замечаниях комитета по защите прав правообладателей. Законопроектом предусмотрены субвенции на исполнение полномочий по изъятию земель в Новой Москве, правительство против. Комитет считает вопрос дискуссионным.
Борис Кашин считал присоединение к Москве вредным. Но сейчас надо м.б. национализировать, а не допускать передела.
Почему исполнителем по законопроекту был не комитет по собственности, спросил Максим Рохмистров.
Александр Романович напомнил, что был против присоединения. Там не работают представители Мосгордумы и не работает местная представительная власть. Гончар заверил, что местные советы как работали так и работают.
Валерий Зубов в своем вопросе предположил, что кто-то не попал в число 925, и обещал не задавать вопрос о коррупции.
Владимир Кашин напомнил, что говорилось о небольшой форточке для Москвы, а получилось 160 тыс га. Речь идет о взвинчивании стоимости земли Ленинский район, Подольск.
ЛДПР против таких искусственных субъектов, как и Москва и Московская область, это единый регион, заявил Максим Рохмистров. В Москве один человек кормит 10-12 тех кто управляет. Затраты на управление в США и России одинаковые, но у нас меньше населения, мы кормим больше чиновников. Надо предусмотреть, чтобы никто не говорил что его сарай стоит миллиарды, потому что Москва решила рядом метро строить.
Этот законопроект противоречит Конституции и кодексам, заявила Галина Хованская. В ситуации по Сочи срок временный, он истекает в 2014 году. Здесь мы вводим разный правовой режим на территории одного субъекта федерации навсегда. Изъятие предусмотрено, срок уведомления год. Здесь – пять месяцев. Предусмотрено предварительное возмещение, здесь его нет. Написано, что заключается договор социального найма – ну просто аплодисменты тем юристам, которые это писали. Собственник не сможет доказать в суде, что есть другое место для размещения. Все понимают, что такое «государственные нужды» - это не социальные объекты, для размещения школы всегда можно найти место. Рассмотрение стояло на февраль, нет отзыва Мосгордумы. Комитет по ЖКХ не успел даже провести заседание.
Н.Гончар заявил, что с Мосгордумой этот проект согласован. Отвечая на крики в зале: «не обсуждалось», Гончар сказал, что из 35 депутатов у КПРФ три депутата, остальные 32 обсуждали и Новицкий заверил. Гончар зачитал поручения президента обеспечить порядок изъятия до 1 февраля. Мы не успеем, посыпем голову пеплом и признаем свою вину. Ни один из участков не будет возвращен в коммерческий оборот. Права 6-8-12-соточников затронуты не будут, это разговоры чтобы те 925 моглди грабить бюджет Москвы – чиновников, а жителей.
Владимир Родин и Дмитрий Гудков потребовали не сокращать число выступающих. Председательствующий Александр Жуков готов поставить на голосование, но думает понятно, какой будет результат.
Законопроектом предлагается установить особенности регулирования отношений, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности, изъятии и предоставлении земельных участков, установлении сервитутов в целях строительства отдельных объектов на территории г. Москвы, присоединенной в соответствии с Постановлением СФ РФ «Об утверждении изменения границы между субъектами РФ городом федерального значения Москвой и Московской областью» с 1 июля 2012 года. Предусматривается комплекс мер, направленных на создание упрощенного порядка изъятия и предоставления земельных участков на присоединенных территориях в целях ускорения градостроительного развития территории. Законопроект содержит основные положения: – о наделение ОГВ г.Москвы полномочиями по изъятию и предоставлению земельных участков на присоединенных территориях для размещения и строительства на них объектов федерального значения; – об упрощении процедуры изъятия земельных участков на присоединенных территориях в связи с необходимостью создания наиболее благоприятных условий для градостроительного развития территорий, которой предусматривается в том числе: возможность изъятия земельных участков для целей размещения на них объектов, включенных в Перечень; сокращение сроков уведомления правообладателя, государственной регистрации прав и кадастрового учета; – об установлении порядка предоставления земельных участков для целей строительства без проведения процедуры торгов и процедуры предварительного согласования места размещения соответствующего объекта; – о запрете на отчуждение в частную собственность земельных участков, необходимых для размещения объектов, включенных в Перечень, без проведения процедуры резервирования земельных участков.
Первое чтение 318 77 3 17:26
Документ внесли 07.11.12 депутаты В.И.Ресин, Л.И.Швецова, Д.В.Волков, Н.Н.Гончар, А.Б.Выборный, В.И.Долгих, М.А.Кожевникова, сегодня его представил Николай Гончар. С 1 июля к Москве присоединена территория 148,8 тыс га, что больше прежней территории Москвы около ста тыс га. На ней нужно создавать точки притяжения. Большая часть земель в частной собственности крупных землевладельцев. Запланировано строительство 15,8 млн кв. м жилья без инфраструктуры транспортной и социальной. До решения СФ по расширению Москвы заключено 3260 договоров, с 27.12.11 по 01.07.12 заключено 925 договоров, так вот закон по изъятию против этих 925. То что они заплатили вбелую, они вернут. Ни Олимпиада в Сочи ни АТЭС не показали эффективного механизма изъятия земель. Нельзя изъять участки ни под школу ни под больницу. Правообладатель может сколько угодно затягивать изъятие для наращивания выкупной цены. Изъятие занимает до трех лет. Выкупная цена накручивается, чтобы разницу поделить в известной пропорции. Правообладатель может не ставить собственность на кадастровый учет и не проходить государственную регистрацию. В таком случае информации о ней нет. Можно было не признавать такую собственность, но законопроект предлагает компенсировать изъятие и на случай отсутствия регистрации. Предусмотрены сервитуты для проведения временных работ. В случае перепродажи право изъятия сохраняется, права третьих лиц не признаются.
Зампред комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум сообщил о замечаниях комитета по защите прав правообладателей. Законопроектом предусмотрены субвенции на исполнение полномочий по изъятию земель в Новой Москве, правительство против. Комитет считает вопрос дискуссионным.
Борис Кашин считал присоединение к Москве вредным. Но сейчас надо м.б. национализировать, а не допускать передела.
Почему исполнителем по законопроекту был не комитет по собственности, спросил Максим Рохмистров.
Александр Романович напомнил, что был против присоединения. Там не работают представители Мосгордумы и не работает местная представительная власть. Гончар заверил, что местные советы как работали так и работают.
Валерий Зубов в своем вопросе предположил, что кто-то не попал в число 925, и обещал не задавать вопрос о коррупции.
Владимир Кашин напомнил, что говорилось о небольшой форточке для Москвы, а получилось 160 тыс га. Речь идет о взвинчивании стоимости земли Ленинский район, Подольск.
ЛДПР против таких искусственных субъектов, как и Москва и Московская область, это единый регион, заявил Максим Рохмистров. В Москве один человек кормит 10-12 тех кто управляет. Затраты на управление в США и России одинаковые, но у нас меньше населения, мы кормим больше чиновников. Надо предусмотреть, чтобы никто не говорил что его сарай стоит миллиарды, потому что Москва решила рядом метро строить.
Этот законопроект противоречит Конституции и кодексам, заявила Галина Хованская. В ситуации по Сочи срок временный, он истекает в 2014 году. Здесь мы вводим разный правовой режим на территории одного субъекта федерации навсегда. Изъятие предусмотрено, срок уведомления год. Здесь – пять месяцев. Предусмотрено предварительное возмещение, здесь его нет. Написано, что заключается договор социального найма – ну просто аплодисменты тем юристам, которые это писали. Собственник не сможет доказать в суде, что есть другое место для размещения. Все понимают, что такое «государственные нужды» - это не социальные объекты, для размещения школы всегда можно найти место. Рассмотрение стояло на февраль, нет отзыва Мосгордумы. Комитет по ЖКХ не успел даже провести заседание.
Н.Гончар заявил, что с Мосгордумой этот проект согласован. Отвечая на крики в зале: «не обсуждалось», Гончар сказал, что из 35 депутатов у КПРФ три депутата, остальные 32 обсуждали и Новицкий заверил. Гончар зачитал поручения президента обеспечить порядок изъятия до 1 февраля. Мы не успеем, посыпем голову пеплом и признаем свою вину. Ни один из участков не будет возвращен в коммерческий оборот. Права 6-8-12-соточников затронуты не будут, это разговоры чтобы те 925 моглди грабить бюджет Москвы – чиновников, а жителей.
Владимир Родин и Дмитрий Гудков потребовали не сокращать число выступающих. Председательствующий Александр Жуков готов поставить на голосование, но думает понятно, какой будет результат.
Законопроектом предлагается установить особенности регулирования отношений, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности, изъятии и предоставлении земельных участков, установлении сервитутов в целях строительства отдельных объектов на территории г. Москвы, присоединенной в соответствии с Постановлением СФ РФ «Об утверждении изменения границы между субъектами РФ городом федерального значения Москвой и Московской областью» с 1 июля 2012 года. Предусматривается комплекс мер, направленных на создание упрощенного порядка изъятия и предоставления земельных участков на присоединенных территориях в целях ускорения градостроительного развития территории. Законопроект содержит основные положения: – о наделение ОГВ г.Москвы полномочиями по изъятию и предоставлению земельных участков на присоединенных территориях для размещения и строительства на них объектов федерального значения; – об упрощении процедуры изъятия земельных участков на присоединенных территориях в связи с необходимостью создания наиболее благоприятных условий для градостроительного развития территорий, которой предусматривается в том числе: возможность изъятия земельных участков для целей размещения на них объектов, включенных в Перечень; сокращение сроков уведомления правообладателя, государственной регистрации прав и кадастрового учета; – об установлении порядка предоставления земельных участков для целей строительства без проведения процедуры торгов и процедуры предварительного согласования места размещения соответствующего объекта; – о запрете на отчуждение в частную собственность земельных участков, необходимых для размещения объектов, включенных в Перечень, без проведения процедуры резервирования земельных участков.
Первое чтение 318 77 3 17:26