25. 597863-6 СФ одобрил закон «О государственной регистрации недвижимости»
Зампред комитета СФ по экономической политике Евгений Петелин
Валентина Матвиенко. Поступает тревожная информация о коррупции в Росреестре¸ берут плату 50-150 долларов за регистрацию каждой квартиры. Не только за регистрацию, взятки. Ничего не боятся, никаких мер не принимается. Для вас это не секрет, я не открыла новость. Бизнес говорит, законов не нужно, наведите порядок в деятельности государственных структур. Занимаются рэкетом. В коммерческих структурах при госорганах берут еще больше. Настолько изощренно этим занимаются, что никого за руку не поймать.
Максим Кавджарадзе. Вопросы и к кадастру и к лесникам, у них воровайка. Лесные участки при привязке стали накладываться друг на другая, а кадастровые инженеры регистрируют все подряд за 50 долларов. Разобраться с Лесным кодексом.
Матвиенко. Одним из главных факторов борьбы исключить прямые контакты с чиновником. Пока не придет на поклон, ничего не получается.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ по Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» Комитет Совета Федерации по экономической политике рассмотрел Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон), принятый Государственной Думой Федерального Собрания РФ 3 июля 2015 года (проект 597863-6), и отмечает следующее.
Законопроект внесен Правительством РФ.
Федеральный закон направлен на создание единой федеральной системы государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.
Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории РФ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в том числе, сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Положения Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, участки недр.
Федеральным законом установлен дифференцированный срок от трех до десяти дней государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр.
Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В Федеральном законе определены:
- состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости;
- правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав;
- требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, к межевому плану, акту обследования, техническому плану;
- основания отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
- особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество;
порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
- права и обязанности государственного регистратора прав;
- особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства;
- ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении Единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, относящиеся к имуществу Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, и содержащим описание такого объекта недвижимости, является декларация о таком объекте недвижимости.
До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных его положений. Принятие нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию Федерального закона, осуществляется до 1 января 2017 года.
Принятие законопроекта обеспечит правовую основу создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.
В результате проведения антикоррупционной экспертизы текста Федерального закона, предусмотренной статьей 27 Регламента Совета Федерации, коррупциогенные факторы не выявлены.
Федеральный закон подлежит обязательному рассмотрению в Совете Федерации, поскольку содержит вопросы, предусмотренные статьей 106 Конституции РФ.
Комитет Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству, Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, Комитет Совета Федерации по социальной политике и Комитет Совета Федерации по науке, образованию и культуре поддерживают Федеральный закон.
153 0 0
Зампред комитета СФ по экономической политике Евгений Петелин
Валентина Матвиенко. Поступает тревожная информация о коррупции в Росреестре¸ берут плату 50-150 долларов за регистрацию каждой квартиры. Не только за регистрацию, взятки. Ничего не боятся, никаких мер не принимается. Для вас это не секрет, я не открыла новость. Бизнес говорит, законов не нужно, наведите порядок в деятельности государственных структур. Занимаются рэкетом. В коммерческих структурах при госорганах берут еще больше. Настолько изощренно этим занимаются, что никого за руку не поймать.
Максим Кавджарадзе. Вопросы и к кадастру и к лесникам, у них воровайка. Лесные участки при привязке стали накладываться друг на другая, а кадастровые инженеры регистрируют все подряд за 50 долларов. Разобраться с Лесным кодексом.
Матвиенко. Одним из главных факторов борьбы исключить прямые контакты с чиновником. Пока не придет на поклон, ничего не получается.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ по Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» Комитет Совета Федерации по экономической политике рассмотрел Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон), принятый Государственной Думой Федерального Собрания РФ 3 июля 2015 года (проект 597863-6), и отмечает следующее.
Законопроект внесен Правительством РФ.
Федеральный закон направлен на создание единой федеральной системы государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.
Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории РФ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в том числе, сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Положения Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, участки недр.
Федеральным законом установлен дифференцированный срок от трех до десяти дней государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр.
Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В Федеральном законе определены:
- состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости;
- правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав;
- требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, к межевому плану, акту обследования, техническому плану;
- основания отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
- особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество;
порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
- права и обязанности государственного регистратора прав;
- особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства;
- ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении Единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, относящиеся к имуществу Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, и содержащим описание такого объекта недвижимости, является декларация о таком объекте недвижимости.
До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных его положений. Принятие нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию Федерального закона, осуществляется до 1 января 2017 года.
Принятие законопроекта обеспечит правовую основу создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.
В результате проведения антикоррупционной экспертизы текста Федерального закона, предусмотренной статьей 27 Регламента Совета Федерации, коррупциогенные факторы не выявлены.
Федеральный закон подлежит обязательному рассмотрению в Совете Федерации, поскольку содержит вопросы, предусмотренные статьей 106 Конституции РФ.
Комитет Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству, Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, Комитет Совета Федерации по социальной политике и Комитет Совета Федерации по науке, образованию и культуре поддерживают Федеральный закон.
153 0 0