21. 500410-6 Госдума в итоге беспросветного обсуждения одобрила законопроект первого чтения о создании условий улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ. Галина Хованская с утра попросила поднять законопроект до 18-го, у докладчика билеты на поезд
Документ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» внесли 16.04.14 депутаты М.Л.Шаккум, В.С.Тимченко, Е.Л.Николаева, П.Р.Качкаев, А.Г.Сидякин, В.Е.Булавинов, А.Н.Абалаков, С.П.Кузин, В.В.Иванов, Р.Ф.Абубакиров, В.Ф.Шрейдер, И.Б.Богуславский, Р.Ш.Хайров, А.П.Езубов, М.В.Слипенчук, сегодня его представила Елена Николаева. Более 66% задолженность поставщиков коммунальных услуг. Недобросовестные управляющие компании пользуются отсутствием права органа МСУ созвать собрание и формируют задолженность. Ввести неустойку в пользу потребителя – интересная новация в нашем законодательстве в пользу физических лиц которые не получили этой услуги.
Зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев поддержал. УК от имени потребителя будет требовать оплаты от собственника. Те меры которые предлагаются недостаточны. Нет решения по неотключаемым потребителям. Тем не менее часть проблем этот закон должен снять.
Александр Абалаков спросил, решит ли закон проблему? Николаева сказала о проблеме появления оптовика трансформации коммунального ресурса в коммунальную услугу. Пока правительство не поддержала, но надеемся решить в рабочей группе.
Население у нас законопослушное, - Валентин Романов напомнил о закредитованности населения, не смогут платить из-за санкций. Николаева сказала что цифры немного другие 82-86% в зависимости от субъекта федерации. За такие шутки, как непонтно кем насчитанная задолженность 30 тысяч, придется отвечать.
Народ и так в стрессовом состоянии, - утверждал Борис Кашин. Николаева подтвердила об угрозу задолженности населения. По ее словам, забывают платить совсем не малоимущие.
Владимир Федоткин сообщил об информации о повышении тарифов до 220% в тех регионах где не было выборов. Николаева поблагодарила за вопрос и предложила обратиться в комиссию по тарифам, скорее всего незаконно.
Маргарита Свергунова назвала УК задолжавшую 900 млн Газпрому и жители остались без горячей воды. Николаева надеется что удастся доработать.
Александр Абалаков мы обсуждаем очень интересный закон, который отражает общую суть проблемы. Ресурсоснабжающие организации воспользовались и установили свои условия. Бесконтрольно повышали тарифы и общество пользовалось тем, что можно не платить. А теперь вводят пени. Фракция не будет голосовать за данный законопроект в этой редакции, а поправками...
Павел Качкаев пояснил что УК станет представителем собственника. По данным коллекторских агентств из недобора 5-7% только один процент не может платить.
Законопроектом предлагается, в частности:
- дополнить перечень оснований для проведения внеплановой проверки управляющей организации таким основанием, как поступление заявлений (обращений) о фактах нарушения обязательных требований к порядку установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД), содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, взноса на кап. ремонт. При этом жил.инспекторы наделяются правом по заявлениям собственников помещений в МКД проверять правомерность установления (изменения) размера такой платы;
- закрепить в ФЗ «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении», «О газоснабжении в РФ», «Об электроэнергетике» штрафных санкций в пользу ресурсоснабжающих организаций при несвоевременной и (или) не полной оплате коммунального ресурса исполнителем коммунальных услуг в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно;
- предоставить право ресурсоснабжающей организации инициировать общее собрание собственников помещений в МКД в случае наличия у управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива, иного специализированного потреб. кооператива, подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс в размере, превышающем его стоимость за 3 расчетных периода (расчетных месяца), для принятия решений по вопросу внесения платы за соответствующую коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организации, изменения способа управления или выбора иной управляющей организации;
- усилить ответственность недобросовестных потребителей за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг (повышение пени до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты; введение штрафов);
- установить обязанность управляющей организации, органов управления ТСЖ, жилищным кооперативом, по обращению собственника помещения организовать созыв и проведение общего собрания собственников помещений;
- ввести очно-заочную форму проведения общего собрания собственников помещений в МКД, предусматривающей возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении такого собрания, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, лично или посредством почтовой, телеграфной связи или иной определенной на собрании связи, в т.ч. электронной, которая обеспечивает аутентичность передаваемых и принимаемых сообщений и их документальное подтверждение.
Документ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» внесли 16.04.14 депутаты М.Л.Шаккум, В.С.Тимченко, Е.Л.Николаева, П.Р.Качкаев, А.Г.Сидякин, В.Е.Булавинов, А.Н.Абалаков, С.П.Кузин, В.В.Иванов, Р.Ф.Абубакиров, В.Ф.Шрейдер, И.Б.Богуславский, Р.Ш.Хайров, А.П.Езубов, М.В.Слипенчук, сегодня его представила Елена Николаева. Более 66% задолженность поставщиков коммунальных услуг. Недобросовестные управляющие компании пользуются отсутствием права органа МСУ созвать собрание и формируют задолженность. Ввести неустойку в пользу потребителя – интересная новация в нашем законодательстве в пользу физических лиц которые не получили этой услуги.
Зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев поддержал. УК от имени потребителя будет требовать оплаты от собственника. Те меры которые предлагаются недостаточны. Нет решения по неотключаемым потребителям. Тем не менее часть проблем этот закон должен снять.
Александр Абалаков спросил, решит ли закон проблему? Николаева сказала о проблеме появления оптовика трансформации коммунального ресурса в коммунальную услугу. Пока правительство не поддержала, но надеемся решить в рабочей группе.
Население у нас законопослушное, - Валентин Романов напомнил о закредитованности населения, не смогут платить из-за санкций. Николаева сказала что цифры немного другие 82-86% в зависимости от субъекта федерации. За такие шутки, как непонтно кем насчитанная задолженность 30 тысяч, придется отвечать.
Народ и так в стрессовом состоянии, - утверждал Борис Кашин. Николаева подтвердила об угрозу задолженности населения. По ее словам, забывают платить совсем не малоимущие.
Владимир Федоткин сообщил об информации о повышении тарифов до 220% в тех регионах где не было выборов. Николаева поблагодарила за вопрос и предложила обратиться в комиссию по тарифам, скорее всего незаконно.
Маргарита Свергунова назвала УК задолжавшую 900 млн Газпрому и жители остались без горячей воды. Николаева надеется что удастся доработать.
Александр Абалаков мы обсуждаем очень интересный закон, который отражает общую суть проблемы. Ресурсоснабжающие организации воспользовались и установили свои условия. Бесконтрольно повышали тарифы и общество пользовалось тем, что можно не платить. А теперь вводят пени. Фракция не будет голосовать за данный законопроект в этой редакции, а поправками...
Павел Качкаев пояснил что УК станет представителем собственника. По данным коллекторских агентств из недобора 5-7% только один процент не может платить.
Законопроектом предлагается, в частности:
- дополнить перечень оснований для проведения внеплановой проверки управляющей организации таким основанием, как поступление заявлений (обращений) о фактах нарушения обязательных требований к порядку установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД), содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, взноса на кап. ремонт. При этом жил.инспекторы наделяются правом по заявлениям собственников помещений в МКД проверять правомерность установления (изменения) размера такой платы;
- закрепить в ФЗ «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении», «О газоснабжении в РФ», «Об электроэнергетике» штрафных санкций в пользу ресурсоснабжающих организаций при несвоевременной и (или) не полной оплате коммунального ресурса исполнителем коммунальных услуг в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно;
- предоставить право ресурсоснабжающей организации инициировать общее собрание собственников помещений в МКД в случае наличия у управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива, иного специализированного потреб. кооператива, подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс в размере, превышающем его стоимость за 3 расчетных периода (расчетных месяца), для принятия решений по вопросу внесения платы за соответствующую коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организации, изменения способа управления или выбора иной управляющей организации;
- усилить ответственность недобросовестных потребителей за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг (повышение пени до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты; введение штрафов);
- установить обязанность управляющей организации, органов управления ТСЖ, жилищным кооперативом, по обращению собственника помещения организовать созыв и проведение общего собрания собственников помещений;
- ввести очно-заочную форму проведения общего собрания собственников помещений в МКД, предусматривающей возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении такого собрания, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, лично или посредством почтовой, телеграфной связи или иной определенной на собрании связи, в т.ч. электронной, которая обеспечивает аутентичность передаваемых и принимаемых сообщений и их документальное подтверждение.