12. 104824-6 Госдума отклонила в первом чтении законопроект об уточнении правового положения субъектов оценочной деятельности.
Документ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» внесли 03.07.12 депутаты И.Д.Грачев, А.Д.Крутов, А.В.Жарков, новая редакция поступила 13.03.13, сегодня его представил Иван Грачёв. С оценкой ситуация плохая. Какую бы цифру ни написали, речь идет об интервале. Реально погрешность сто процентов. Это громадный доверительный интервал. Поэтому мы и записали интервальные оценки. В системе развелось огромное количество бездарных посредников. Чистить саморегулирование очень простым образом. Правильное саморегулирование должно иметь длинное звено саморегулирования.
Член комитета по вопросам собственности Владимир Афонский высказался против и во время его выступления 13:55 обрушено энергопитание и Интернет, заседание Думы прекращено до 16 час.
После перерыва Афонский договорил почему нельзя принимать закон.
Вадим Деньгин поставил прожективный вопрос, что будет если принять законопроект в первом чтении, можно ли его доработать во втором? Грачев сказал что дорабатывать надо безусловно, но утверждать что интервальная оценка недопустима, неверно.
Отвечая на вопрос Валентина Романова, Грачев сказал что навязали неготовому сообществу саморегулирование привела к тому что захватили мошенники. Это проблемы всех СРО.
Александр Агеев посчитал недопустимо когда оценку проводить СРО. Афонский тупо утверждал что саморегулирование не так плохо, как о нем говорят.
Вадим Деньгин рассказал как в Московской области оценили в 3-4 раза выше кадастровой оценки. После судов оценка некоторых участков сократилась в 2,5 тыс раз. В муниципалитете десять крупных собственников и они отсудили из 45 млн налога до миллиона. Кадастровая палата признает и кадастровая собственность м.б. сто рублей за сотку. Этот закон нужно как можно быстрее дорабатывать, Фракция ЛДПР поддерживает, как от комитета по собственности Деньгин воздержался. Цена не может в 2,5 тысячи раз разниться, это абсурд. Кадастровая стоимость это налоги, это зарплата наших учителей.
Сергей Чиндяскин сообщил что ЕР против.
Иван Грачев подчеркнул что он не только теорию но и практику оценочной деятельности. Точную оценку произвести невозможно. Добавилась совершенно неправильная система чистки через саморегулирование, через Национальный совет. Отклонять законопроект неправильно, тысячи проблем получим и в городах, не только в связи с землей.
Законопроектом предлагается:
- расширить круг прав и обязанностей оценщика и юр. лица, заключившего с оценщиком трудовой договор;
- расширить перечень объектов оценки;
- исключить из базового закона положение, содержащее определение видов стоимости, в частности понятие кадастровой стоимости. При этом предусматривается, что перечень, определение и область применения видов стоимости устанавливаются настоящим ФЗ, а также стандартами оценки;
- уточнить требования к независимости оценщика;
- сроки и порядок обжалования экспертизы отчета;
- ввести ряд новых понятий («финансовый интерес», «интервал возможных значений рыночной и иной стоимости»).
Документ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» внесли 03.07.12 депутаты И.Д.Грачев, А.Д.Крутов, А.В.Жарков, новая редакция поступила 13.03.13, сегодня его представил Иван Грачёв. С оценкой ситуация плохая. Какую бы цифру ни написали, речь идет об интервале. Реально погрешность сто процентов. Это громадный доверительный интервал. Поэтому мы и записали интервальные оценки. В системе развелось огромное количество бездарных посредников. Чистить саморегулирование очень простым образом. Правильное саморегулирование должно иметь длинное звено саморегулирования.
Член комитета по вопросам собственности Владимир Афонский высказался против и во время его выступления 13:55 обрушено энергопитание и Интернет, заседание Думы прекращено до 16 час.
После перерыва Афонский договорил почему нельзя принимать закон.
Вадим Деньгин поставил прожективный вопрос, что будет если принять законопроект в первом чтении, можно ли его доработать во втором? Грачев сказал что дорабатывать надо безусловно, но утверждать что интервальная оценка недопустима, неверно.
Отвечая на вопрос Валентина Романова, Грачев сказал что навязали неготовому сообществу саморегулирование привела к тому что захватили мошенники. Это проблемы всех СРО.
Александр Агеев посчитал недопустимо когда оценку проводить СРО. Афонский тупо утверждал что саморегулирование не так плохо, как о нем говорят.
Вадим Деньгин рассказал как в Московской области оценили в 3-4 раза выше кадастровой оценки. После судов оценка некоторых участков сократилась в 2,5 тыс раз. В муниципалитете десять крупных собственников и они отсудили из 45 млн налога до миллиона. Кадастровая палата признает и кадастровая собственность м.б. сто рублей за сотку. Этот закон нужно как можно быстрее дорабатывать, Фракция ЛДПР поддерживает, как от комитета по собственности Деньгин воздержался. Цена не может в 2,5 тысячи раз разниться, это абсурд. Кадастровая стоимость это налоги, это зарплата наших учителей.
Сергей Чиндяскин сообщил что ЕР против.
Иван Грачев подчеркнул что он не только теорию но и практику оценочной деятельности. Точную оценку произвести невозможно. Добавилась совершенно неправильная система чистки через саморегулирование, через Национальный совет. Отклонять законопроект неправильно, тысячи проблем получим и в городах, не только в связи с землей.
Законопроектом предлагается:
- расширить круг прав и обязанностей оценщика и юр. лица, заключившего с оценщиком трудовой договор;
- расширить перечень объектов оценки;
- исключить из базового закона положение, содержащее определение видов стоимости, в частности понятие кадастровой стоимости. При этом предусматривается, что перечень, определение и область применения видов стоимости устанавливаются настоящим ФЗ, а также стандартами оценки;
- уточнить требования к независимости оценщика;
- сроки и порядок обжалования экспертизы отчета;
- ввести ряд новых понятий («финансовый интерес», «интервал возможных значений рыночной и иной стоимости»).