Председатель комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская провела во вторник круглый стол «Правовой режим общей долевой собственности на жилое помещение: проблемы правоприменительной практики и пути их законодательного решения».
Обсуждение прошло единодушно и безрезультатно. Хованская права в одном: человеку непонятна проблема, пока он «эту рубашку не примерит на себя». Законодательные предложения депутатов отвергаются без альтернатив решения проблемы.
Не по своей воле корреспондент МП «примерил на себя». От угрозы спасли депутаты и публикации в газете. Мы ввели в оборот термин «квартирное рейдерство» и создали прецедент решения проблемы квартирных долей минуя кладбище. Выявились элементы цепочки огосударствленной организованной преступности. Черный нотариус, участковый, священник, регистрационный центр действовали согласованно против меня как жертвы. Символично, что уже нет в Думе депутатов, которые меня тогда консультировали: Валерий Гребенников и Александр Гуров.
На фоне собственного опыта стенания участников круглого стола слушались нелепо. Принудительно изъяты из публичной сферы вопросы огосударствленной преступности и вторичного насилия в правоохранительных органах над жертвами преступлений. Борьба против этого зла вернулась негласно по крайней мере в Москве.
В зоне круглого стола на время обсуждения оказались отключены Wi-Fi и мобильная связь.
Тем не менее, проблемы обозначены. Со времени моей истории стало больше изобретательных применений инструмента долей и микродолей. Зампред комитета Елена Николаева столкнулась в Подмосковье с тем, как крутит квартирой собственник 1/420 доли.
Старая проблема осталась: с помощью владения микродолей можно создать постоянным жильцам квартиры адскую жизнь. Место «профессиональных дольщиков» заняли «коллеги с юга». Одна из пострадавших пережила трех участковых и дошла до Колокольцева, но проблема осталась: «В моей квартире побывал весь Дагестан». На круглом столе сообщалось о непосредственном участии в скупке долей самим участковым. Он выбрал семью с проблемами, где недавно появился подконтрольный ему человек из мест лишения свободы.
В Интернете легко найти объявления, как всего за тысячу рублей стать москвичом или петербуржцем. Такие люди обычно не проживают на месте владения микродолей. Владелец квартиры может узнать случайно о мертвых душах в его владениях. Так случилось с депутатом Светланой Журовой. Здравый смысл и юмор помог ей перенести атаку журналистов. На фоне олимпийской судьбы это семечки, судя по фильму «Чемпионы» с эпизодом про Журову.
Хованская констатировала, что проблема резиновых квартир не решена. На защиту законных жильцов встал Верховный суд. Теоретически надо иметь согласие проживающих. Они же имеют право преимущественного выкупа доли. Однако судебная практика и в лес и по дрова. Нашлись активисты, подавшие в разные суды написанный под копирку иск. Эксперимент показал произвольное разнообразие.
Инструментом жилищного ада стало дарение. Семья рассорилась, супруг отправился в дальнее плаванье. Неласковой весточкой от него стало дарение половины от его половины квартиры чужому человеку, затем мгновенная продажа своей оставшейся четверти.
Доказать в суде притворность такой сделки практически невозможно. Хованская знает всего один случай.
Стороннего человека обсуждение микродолей погружает в шизофрению. Понятно, владение частью объекта собственности закрывает возможность ее использования всем, на что и рассчитано. Невозможно ехать в другу сторону от водителя, владея долей машины. Есть санитарные нормы проживания. Но при этом нельзя ограничивать права собственника. Путь решения через гражданское законодательство запрещен. А через жилищное не получается.
Для завершения заметки придется как всегда обратиться к опыту парламентского корреспондента. Журналист может провести виртуозное расследование и не сможет закрыть проблему. Даже если его писанину прочитают, что в моем случае было нечасто. Дума может до посинения обсуждать и принимать с тем же результатом любые законы. Показателем ситуации становятся законопроекты, которые невидимая сила принять не дает – как в случае микродолей. Точку способна поставить только политическая воля. Она может ударить завтра или никогда. Пока же мы наблюдаем очередную волну ротации столичного населения на фоне чудовищного давления на все население со стимулом миграции. В таком режиме давление на исполнительную власть со стороны представительной власти в блоке со СМИ может вызвать исключительно замену одних проблем на другие, но никак не снимает давления на население.
Без политической воли поручения Путина Медведеву на исполнение уходят в никуда, показал опыт Андрея Туманова по защите садоводов от давления энергетиков.
Что делать, если вы стали жертвой квартирного рейдерства? Вопрос решается переформулировкой: кто спасся? Ответ давно дан исследованиями Фонда Спилберга. Пролетевшие мимо рва или газовой камеры заметно отличают волей к жизни и готовностью действовать сразу без траты сил и времени на опасные семейные ссоры. Представленные журналистам жертвы квартирного рейдерства как правило люди с утраченной волей, смертельно уставшие от борьбы за свое жилье, ребенка, семью.
Семейная хроника экс-банкира Елены Котовой столь же уникальна, как и моя история. В книге «Период полураспада» Котова показала зависимость человеческого выживания от сочетания воли к жизни и единства в семье.
Уже после заседания Хованская в очередной раз меня нервно отшила. В сложившихся условиях неустойчивого равновесия журналист со знанием ситуации идентифицирует привычное вранье участников и разрушает привычный ход мыслей во взаимодействии МВД, прокуратуры, нотариата, Росрегистрации. Полученные мною ответы из названных структур опровергают сказанное их представителями на круглом столе в Думе.
Не хочется ссориться с Хованской, она все же болеет за нас. Однако положение обязывает. Корреспонденту МП удается демонстрировать адекватную модель конфронтации прессы и власти. Посылают журналистов в Думу как правило с поручениям в составе GR или на худой конец PR. Кроме того, без нервной реплики Хованской «Да подождите вы!» я б не смог написать эту заметку в безумной надежде, что кому-то поможет...
Обсуждение прошло единодушно и безрезультатно. Хованская права в одном: человеку непонятна проблема, пока он «эту рубашку не примерит на себя». Законодательные предложения депутатов отвергаются без альтернатив решения проблемы.
Не по своей воле корреспондент МП «примерил на себя». От угрозы спасли депутаты и публикации в газете. Мы ввели в оборот термин «квартирное рейдерство» и создали прецедент решения проблемы квартирных долей минуя кладбище. Выявились элементы цепочки огосударствленной организованной преступности. Черный нотариус, участковый, священник, регистрационный центр действовали согласованно против меня как жертвы. Символично, что уже нет в Думе депутатов, которые меня тогда консультировали: Валерий Гребенников и Александр Гуров.
На фоне собственного опыта стенания участников круглого стола слушались нелепо. Принудительно изъяты из публичной сферы вопросы огосударствленной преступности и вторичного насилия в правоохранительных органах над жертвами преступлений. Борьба против этого зла вернулась негласно по крайней мере в Москве.
В зоне круглого стола на время обсуждения оказались отключены Wi-Fi и мобильная связь.
Тем не менее, проблемы обозначены. Со времени моей истории стало больше изобретательных применений инструмента долей и микродолей. Зампред комитета Елена Николаева столкнулась в Подмосковье с тем, как крутит квартирой собственник 1/420 доли.
Старая проблема осталась: с помощью владения микродолей можно создать постоянным жильцам квартиры адскую жизнь. Место «профессиональных дольщиков» заняли «коллеги с юга». Одна из пострадавших пережила трех участковых и дошла до Колокольцева, но проблема осталась: «В моей квартире побывал весь Дагестан». На круглом столе сообщалось о непосредственном участии в скупке долей самим участковым. Он выбрал семью с проблемами, где недавно появился подконтрольный ему человек из мест лишения свободы.
В Интернете легко найти объявления, как всего за тысячу рублей стать москвичом или петербуржцем. Такие люди обычно не проживают на месте владения микродолей. Владелец квартиры может узнать случайно о мертвых душах в его владениях. Так случилось с депутатом Светланой Журовой. Здравый смысл и юмор помог ей перенести атаку журналистов. На фоне олимпийской судьбы это семечки, судя по фильму «Чемпионы» с эпизодом про Журову.
Хованская констатировала, что проблема резиновых квартир не решена. На защиту законных жильцов встал Верховный суд. Теоретически надо иметь согласие проживающих. Они же имеют право преимущественного выкупа доли. Однако судебная практика и в лес и по дрова. Нашлись активисты, подавшие в разные суды написанный под копирку иск. Эксперимент показал произвольное разнообразие.
Инструментом жилищного ада стало дарение. Семья рассорилась, супруг отправился в дальнее плаванье. Неласковой весточкой от него стало дарение половины от его половины квартиры чужому человеку, затем мгновенная продажа своей оставшейся четверти.
Доказать в суде притворность такой сделки практически невозможно. Хованская знает всего один случай.
Стороннего человека обсуждение микродолей погружает в шизофрению. Понятно, владение частью объекта собственности закрывает возможность ее использования всем, на что и рассчитано. Невозможно ехать в другу сторону от водителя, владея долей машины. Есть санитарные нормы проживания. Но при этом нельзя ограничивать права собственника. Путь решения через гражданское законодательство запрещен. А через жилищное не получается.
Для завершения заметки придется как всегда обратиться к опыту парламентского корреспондента. Журналист может провести виртуозное расследование и не сможет закрыть проблему. Даже если его писанину прочитают, что в моем случае было нечасто. Дума может до посинения обсуждать и принимать с тем же результатом любые законы. Показателем ситуации становятся законопроекты, которые невидимая сила принять не дает – как в случае микродолей. Точку способна поставить только политическая воля. Она может ударить завтра или никогда. Пока же мы наблюдаем очередную волну ротации столичного населения на фоне чудовищного давления на все население со стимулом миграции. В таком режиме давление на исполнительную власть со стороны представительной власти в блоке со СМИ может вызвать исключительно замену одних проблем на другие, но никак не снимает давления на население.
Без политической воли поручения Путина Медведеву на исполнение уходят в никуда, показал опыт Андрея Туманова по защите садоводов от давления энергетиков.
Что делать, если вы стали жертвой квартирного рейдерства? Вопрос решается переформулировкой: кто спасся? Ответ давно дан исследованиями Фонда Спилберга. Пролетевшие мимо рва или газовой камеры заметно отличают волей к жизни и готовностью действовать сразу без траты сил и времени на опасные семейные ссоры. Представленные журналистам жертвы квартирного рейдерства как правило люди с утраченной волей, смертельно уставшие от борьбы за свое жилье, ребенка, семью.
Семейная хроника экс-банкира Елены Котовой столь же уникальна, как и моя история. В книге «Период полураспада» Котова показала зависимость человеческого выживания от сочетания воли к жизни и единства в семье.
Уже после заседания Хованская в очередной раз меня нервно отшила. В сложившихся условиях неустойчивого равновесия журналист со знанием ситуации идентифицирует привычное вранье участников и разрушает привычный ход мыслей во взаимодействии МВД, прокуратуры, нотариата, Росрегистрации. Полученные мною ответы из названных структур опровергают сказанное их представителями на круглом столе в Думе.
Не хочется ссориться с Хованской, она все же болеет за нас. Однако положение обязывает. Корреспонденту МП удается демонстрировать адекватную модель конфронтации прессы и власти. Посылают журналистов в Думу как правило с поручениям в составе GR или на худой конец PR. Кроме того, без нервной реплики Хованской «Да подождите вы!» я б не смог написать эту заметку в безумной надежде, что кому-то поможет...