44. 648549-6 Госдума в итоге обсуждения одобрила законопроект первого чтения о процедуре проведения саморегулируемыми организациями экспертизы отчетов об оценке.
Документ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» внесен 11.11.14 правительством, сегодня его представил замминистра экономического развития Николай Подгузов.
Член комитета по вопросам собственности Сергей Чиндяскин поддержал, отметив замечания, которые надо учесть во втором чтении. Уточнить понятие экспертизы отчетов. Это функция СРО оценщиков и она должна быть бесплатной. С другой стороны, это т трудоемкая работа квалифицированных экспертов и не может выполняться на безвозмездной основе.
Андрей Крутов захотел увидеть как правительство видит экспертизу? Подгузов сообщил что подзаконный акт еще не разработан.
Александр Тарнавский сказал что оценки разные, у оценщика есть люфт выбора оценки, от этого зависит стоимость. Завышение кадастровой оценки повышает налог на недвижимость.
Владимир Федоткин сообщил как две соседние деревни проводили кадастровую оценку, разница в 8-15 раз. Оказалось в одной из деревень решили построить коттеджный поселок. Подгузов поблагодарил за вопрос, к законопроекту он не очень относится.
Сергей Нарышкин заметил, что время 16:34, нам осталось рассмотреть всего лишь 28 вопросов. После этих слов желающих выступать не оказалось.
Законопроектом предлагается:
- определить один вид экспертизы отчетов об оценке: на соответствие установленным требованиям и на подтверждение стоимости (сейчас это два разных вида экспертизы);
- увеличить срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости с 30 до 45 рабочих дней;
- особенности проведения экспертизы, в частности отчетов об определении кадастровой стоимости, устанавливает орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;
- установить, что максимальная цена проведения экспертизы отчетов об оценке для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих физ. лицам и предназначенных для проживания граждан, садоводства и огородничества, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;
- установить обязанность СРО оценщиков раскрывать на своих официальных сайтах в сети «Интернет» информацию о цене, порядке проведения экспертизы отчетов и о ее результатах.
Закон вступает в силу с 01.07.15, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
Документ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» внесен 11.11.14 правительством, сегодня его представил замминистра экономического развития Николай Подгузов.
Член комитета по вопросам собственности Сергей Чиндяскин поддержал, отметив замечания, которые надо учесть во втором чтении. Уточнить понятие экспертизы отчетов. Это функция СРО оценщиков и она должна быть бесплатной. С другой стороны, это т трудоемкая работа квалифицированных экспертов и не может выполняться на безвозмездной основе.
Андрей Крутов захотел увидеть как правительство видит экспертизу? Подгузов сообщил что подзаконный акт еще не разработан.
Александр Тарнавский сказал что оценки разные, у оценщика есть люфт выбора оценки, от этого зависит стоимость. Завышение кадастровой оценки повышает налог на недвижимость.
Владимир Федоткин сообщил как две соседние деревни проводили кадастровую оценку, разница в 8-15 раз. Оказалось в одной из деревень решили построить коттеджный поселок. Подгузов поблагодарил за вопрос, к законопроекту он не очень относится.
Сергей Нарышкин заметил, что время 16:34, нам осталось рассмотреть всего лишь 28 вопросов. После этих слов желающих выступать не оказалось.
Законопроектом предлагается:
- определить один вид экспертизы отчетов об оценке: на соответствие установленным требованиям и на подтверждение стоимости (сейчас это два разных вида экспертизы);
- увеличить срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости с 30 до 45 рабочих дней;
- особенности проведения экспертизы, в частности отчетов об определении кадастровой стоимости, устанавливает орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;
- установить, что максимальная цена проведения экспертизы отчетов об оценке для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих физ. лицам и предназначенных для проживания граждан, садоводства и огородничества, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;
- установить обязанность СРО оценщиков раскрывать на своих официальных сайтах в сети «Интернет» информацию о цене, порядке проведения экспертизы отчетов и о ее результатах.
Закон вступает в силу с 01.07.15, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.