13. 51763-4 Госдума одобрила закон о местном налоге на имущество физических лиц
Документ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» принят во втором чтении 24.09.14, сегодня его представил председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.
Выступая по мотивам голосования, Антон Ищенко заявил, что поступления налога 22 миллиарда, обещают 55. Нет заключения СП, неизвестно как он повлияет на жизнь людей? Затрагивает интересы простых граждан. Ищенко поблагодарил Макарова за то, что тот его упомянул.
Вера Ганзя предупредила, что налог с простых граждан. Бюджетный комитет делал все чтобы смягчить. Исполнять МСУ и они говорят что доверие избирателей потеряешь в любом случае. Была эйфория от приватизации, теперь непосильная ноша для многих семей. Надо думать, как умерить аппетиты. Фракция принципиально за этот закон голосовать не будет.
Андрей Макаров считает мы должны думает не о том чтобы понравиться избирателям, а чтобы жизнь людей была лучше. Ганзя сказала что платить будут простые люди, как будто сейчас платят непростые. Вчера от имени народа подорожала колбаса – это смысл ваших заявлений.
Законом предлагается установить местный налог на имущество физических лиц (новая глава 32 НК РФ). Предусматривается:
Налогоплательщики – физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.
Объект налогообложения: 1) жилой дом (в т.ч. дачный или садовый); 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иное здание, строение, сооружение, помещение. Не признается объектом – имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Налоговая база – определяется исходя из кадастровой стоимости объектов (если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества). Предусмотрен переходный период до 01.01.20, в течение которого может использоваться инвентаризационная стоимость. Субъект РФ вправе до 01.01.20 установить единую дату начала применения на своей территории порядка исчисления налога исходя из кадастровой стоимости.
Налоговые льготы – сохранен весь объем льгот, предусмотренных действующим сейчас Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц». При этом налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика. Изменять выбор не допускается. Если выбор не сделан – налоговая льгота предоставляется налоговым органом в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
При исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу, в отношении: квартир – 20 кв. м, комнат – 10 кв. м, жилых домов – 50 кв. м., единого недвижимого комплекса (если включает хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)) – 1 млн. руб. Муниципалитеты вправе увеличивать размеры данных вычетов, а также устанавливать иные льготы.
Налоговые ставки:
1) при применении кадастровой стоимости:
- 0,1% – базовая ставка; применяется в отношении: жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного строительства (если проектируемое назначение жилой дом), единых недвижимых комплексов (если в состав входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)), гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений (площадью не более 50 кв. м и расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жил. строительства);
- 2% – в отношении коммерческой недвижимости (торговые, офисные объекты), а также дорогостоящих (дороже 300 млн. руб.) объектов;
- 0,5% – в отношении прочих объектов.
Муниципалитеты вправе уменьшить данные ставки до 0 или увеличить, но не более чем в 3 раза.
2) при применении инвентаризационной стоимости:
- до 0,1% включительно – при стоимости до 300 тыс. руб. включительно;
- свыше 0,1% до 0,3% включительно – свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. включительно;
- свыше 0,3% до 2% включительно – свыше 500 тыс. руб.
Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, места нахождения, видов территориальных зон, в границах которых он расположен.
Налог исчисляется налоговыми органами. Сумма налога за первые 4 налоговых периода (т.е. за первые 4 года) с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости исчисляется с учетом понижающих коэффициентов (0,2 – к первому налоговому периоду, 0,4 – ко второму, 0,6 – к третьему и 0,8 – к четвертому).
Срок уплаты налога – 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (соответствует календарному году) по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
Предусматривается также следующее:
- по налогу на имущество организаций – налоговая база в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета, определяется как их кадастровая стоимость;
- по земельному налогу: не признаются объектом налогообложения земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома; вычет 10 тыс. руб. распространяется на всех инвалидов I и II групп (действует – инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 01.01.04);
Закон вступает в силу с 01.01.15.
Третье чтение 238 67 0 17:01
Голосование по фракциям (за – против – воздержались – не голосовали):
- ЕР – 234 0 0 1 (не голосовал Крашенинников);
КПРФ – 0 13 0 79 (против Арефьев Корниенко Кравец А.Куликов Кумин Лазарев Мархаев Никитчук А.Пономарев Потапов Родин П.Романов Рульков);
- ЛДПР – 1 6 0 49 (поддержала Свергунова, против Анисимов Зелинский Ищенко Носов Свищев Слуцкий);
- СР – 3 48 0 13 (поддержали Зотов Машкарин Харлов, не голосовали Аксаков Бурков Гасанов Гудков А.Казаков Кузьмина Лакутин Левин Митрофанов Парахин Пахолков И.Пономарев Хованская).
Документ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» принят во втором чтении 24.09.14, сегодня его представил председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.
Выступая по мотивам голосования, Антон Ищенко заявил, что поступления налога 22 миллиарда, обещают 55. Нет заключения СП, неизвестно как он повлияет на жизнь людей? Затрагивает интересы простых граждан. Ищенко поблагодарил Макарова за то, что тот его упомянул.
Вера Ганзя предупредила, что налог с простых граждан. Бюджетный комитет делал все чтобы смягчить. Исполнять МСУ и они говорят что доверие избирателей потеряешь в любом случае. Была эйфория от приватизации, теперь непосильная ноша для многих семей. Надо думать, как умерить аппетиты. Фракция принципиально за этот закон голосовать не будет.
Андрей Макаров считает мы должны думает не о том чтобы понравиться избирателям, а чтобы жизнь людей была лучше. Ганзя сказала что платить будут простые люди, как будто сейчас платят непростые. Вчера от имени народа подорожала колбаса – это смысл ваших заявлений.
Законом предлагается установить местный налог на имущество физических лиц (новая глава 32 НК РФ). Предусматривается:
Налогоплательщики – физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.
Объект налогообложения: 1) жилой дом (в т.ч. дачный или садовый); 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иное здание, строение, сооружение, помещение. Не признается объектом – имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Налоговая база – определяется исходя из кадастровой стоимости объектов (если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества). Предусмотрен переходный период до 01.01.20, в течение которого может использоваться инвентаризационная стоимость. Субъект РФ вправе до 01.01.20 установить единую дату начала применения на своей территории порядка исчисления налога исходя из кадастровой стоимости.
Налоговые льготы – сохранен весь объем льгот, предусмотренных действующим сейчас Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц». При этом налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика. Изменять выбор не допускается. Если выбор не сделан – налоговая льгота предоставляется налоговым органом в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
При исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу, в отношении: квартир – 20 кв. м, комнат – 10 кв. м, жилых домов – 50 кв. м., единого недвижимого комплекса (если включает хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)) – 1 млн. руб. Муниципалитеты вправе увеличивать размеры данных вычетов, а также устанавливать иные льготы.
Налоговые ставки:
1) при применении кадастровой стоимости:
- 0,1% – базовая ставка; применяется в отношении: жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного строительства (если проектируемое назначение жилой дом), единых недвижимых комплексов (если в состав входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)), гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений (площадью не более 50 кв. м и расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жил. строительства);
- 2% – в отношении коммерческой недвижимости (торговые, офисные объекты), а также дорогостоящих (дороже 300 млн. руб.) объектов;
- 0,5% – в отношении прочих объектов.
Муниципалитеты вправе уменьшить данные ставки до 0 или увеличить, но не более чем в 3 раза.
2) при применении инвентаризационной стоимости:
- до 0,1% включительно – при стоимости до 300 тыс. руб. включительно;
- свыше 0,1% до 0,3% включительно – свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. включительно;
- свыше 0,3% до 2% включительно – свыше 500 тыс. руб.
Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, места нахождения, видов территориальных зон, в границах которых он расположен.
Налог исчисляется налоговыми органами. Сумма налога за первые 4 налоговых периода (т.е. за первые 4 года) с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости исчисляется с учетом понижающих коэффициентов (0,2 – к первому налоговому периоду, 0,4 – ко второму, 0,6 – к третьему и 0,8 – к четвертому).
Срок уплаты налога – 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (соответствует календарному году) по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
Предусматривается также следующее:
- по налогу на имущество организаций – налоговая база в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета, определяется как их кадастровая стоимость;
- по земельному налогу: не признаются объектом налогообложения земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома; вычет 10 тыс. руб. распространяется на всех инвалидов I и II групп (действует – инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 01.01.04);
Закон вступает в силу с 01.01.15.
Третье чтение 238 67 0 17:01
Голосование по фракциям (за – против – воздержались – не голосовали):
- ЕР – 234 0 0 1 (не голосовал Крашенинников);
КПРФ – 0 13 0 79 (против Арефьев Корниенко Кравец А.Куликов Кумин Лазарев Мархаев Никитчук А.Пономарев Потапов Родин П.Романов Рульков);
- ЛДПР – 1 6 0 49 (поддержала Свергунова, против Анисимов Зелинский Ищенко Носов Свищев Слуцкий);
- СР – 3 48 0 13 (поддержали Зотов Машкарин Харлов, не голосовали Аксаков Бурков Гасанов Гудков А.Казаков Кузьмина Лакутин Левин Митрофанов Парахин Пахолков И.Пономарев Хованская).