Галина Хованская считает закон о лицензировании управления жилищным фондом зачисткой, превращающий ЖК в помойку
В Президентском зале РИА Новости состоялась мультимейдийная пресс-конференция председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской. Основной темой пресс-конференции стал представленный накануне на парламентских слушаниях в ГД законопроект 448902-6 который подписали 129 депутатов с введением обязательного лицензирования УК МКД. Будущий закон не имеет заключения правительства и не проходил экспертизу на коррупциогенность. Он также вводит отзыв лицензии на управление домом при наличии двух и более предписаний в год с аннулированием лицензии данной УК в случае, если в ее управлении 15% процентов таких домов. с 1 сентября вводятся экзамены профессиональные требования и экзамены для управляющих недвижимостью и Хованская уже знает о случаях, когда главам УК говорят: экзамен будешь сдавать у меня. Остается вопрос защиты ЖСК и ТСЖ в числе некоммерческих форм самоуправления домом. Хованская считает, что запущен процесс зачистки УК. Она считает введение лицензирования не вопросом Жилищного кодекса, нельзя превращать ЖК в помойку.
Галина Хованская рассказала о банкротствах ТСЖ. УК оказались между молотом и наковальней. С третьей стороны жилинспекции которые получили королевские полномочия. Они могут обращаться в суды, выписывать штрафы и подводить ЖСК и ТСЖ под банкротство. Штрафы триста тыс заплатим мы с вами. На эту сумму жильцам не поставят услуг. Хованская сочувствует ТСЖ УК которые сейчас массового с этого рынка уходят. Говорят удалить недобросовестных. Кого удалят? Внесли законопроект без заключения правительства быстрее, быстрее. Господа, вы опоздали на десять лет. Хованская депутат 20 лет. И тогда обсуждался вопрос лицензирования и решили что нет. проблема плохое состояние жилищного фонда. Будет УК брать дома в плохом состоянии? Ляжет на муниципалитеты, которые дотационны. Когда нужно три триллиона, а дают 250 млрд. вторая причина коррупция. Кто хочет работать и получать свою небольшую прибыль, выдавливаются с рынка. профессиональному хорошо работающему коллективу сказали сдай дома ДЭЗу и убирайся. Они работу нашли, профессионалы нужны. В целом профессионалов нет. Новых управляющих на рынке не видят. По сведениям Хованской в стране 22 тыс УК, по данным замминистра 15 тыс. Два предписания и все, т.е. зачистка будет массовая. Хованской уже сказали что решение уже принято. Приказано выжить. Ну давайте тогда вернемся к государственному управлению. В цивилизованной стране любой нет лицензирования в управлении недвижимостью. Есть контроль. Кто обрадуется лицензированию? Многие собственники которые хотят управлять но не хотят отвечать. Вчера такое ноу-хау отдать общее имущество муниципалитетам. СРО хотели сделать обязательными, не удалось. Какой предмет лицензирования, Хованская не понимает. Говорят конкурировать должны добросовестные. Хованская думала что конкуренция вытеснит недобросовестных. Уставной капитал 10 тыс и никаких финансовых обязательств. Возможным страхование или банковская гарантия. Лицензирование собираются сделать в пределах региона, но она должна быть федеральной. Насоздавали ТСЖ из разных районов, не связанных общим земельным участком.
Вопросы
Информация по тарифам недоступна никому. Хованская сказала что информация есть но разобраться трудно. Вышли давно постановления правительства о раскрытии информации о тарифах. Если вам не дают информации по 831 постановлению вы можете обратиться в прокуратуру. Прокуратура озабочена, но у них ответственность на УК. Хованская им сказала что 75% в платежке ресурсоснабжающие организации. Живут он небедно.
Журнал Председатель ТСЖ Полонский: антикоррупционной экспертизы не было? Перспективы обращения в КС? Хованская сказала что конечно не было. Но знаете как в правительстве если решение принято, все молчат. Уже сами авторы понимают что не все сделали правильно. Возможно вывести из-под лицензирования законно созданные ЖСК и ТСЖ. У нас даже специального нет такой управляющий недвижимостью. Пусть Минобр введет. Хороший управляющий стоит дорого и он как правило приживается в домах где квартиры проданы по рыночной стоимости. С образованием пока есть только понимание у партии большинства что это надо делать.
Как можно говорить о лицензировании в отсутствии специальности? Нельзя ли ввести законодательно агентские услуги. Хованская сказала о вчерашней реплике Плескачевского где вы видели энергетика заинтересованного в снижении издержек и вызвала смех в зале. Всегда есть неплатежи маргинальная часть. Неплатежи 400 млрд. Но граждане платят 95%, а самые главные неплательщики школы детсады бюджетные учреждения неотключаемые производства, производство которых нельзя остановить, химические например. Мы предложили не делать заплатки на один закон об энергетике, а сделать системно.
Газета Содружество спросил про каток который уничтожает УК? Хованской иногда что-то удается. Предотвратили общий котел по капремонту. Но опасность остается. А по лицензированию Хованской сказали что решение принято. Кем, она не сказала, она фамилий не назвала.
354-е постановление остается.
Фактически любой инспектор может решать судьбу любого УК. Хованская подтвердила. Вчера Хованская сказала что надо начинать обучение с жилищных инспекций. Она за контроль, но элементы коррупции сильно настораживают. Удалить всех нежелательных конкурентов.
Что делать, если не лицензирование, то что? Хованская предположила что СРО прекрасный инструмент выталкивания недобросовестных. Только не надо было всех загонять. Лицензирование не панацея. Какова будет стоимость экзамена, Хованская не знает, но слышала, как говорят: экзамен придешь сдавать ко мне.
Хованская заверила, что СМИ ей помогли и экспертное сообщество на ее стороне, поэтому иногда что-то удается.
В Президентском зале РИА Новости состоялась мультимейдийная пресс-конференция председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской. Основной темой пресс-конференции стал представленный накануне на парламентских слушаниях в ГД законопроект 448902-6 который подписали 129 депутатов с введением обязательного лицензирования УК МКД. Будущий закон не имеет заключения правительства и не проходил экспертизу на коррупциогенность. Он также вводит отзыв лицензии на управление домом при наличии двух и более предписаний в год с аннулированием лицензии данной УК в случае, если в ее управлении 15% процентов таких домов. с 1 сентября вводятся экзамены профессиональные требования и экзамены для управляющих недвижимостью и Хованская уже знает о случаях, когда главам УК говорят: экзамен будешь сдавать у меня. Остается вопрос защиты ЖСК и ТСЖ в числе некоммерческих форм самоуправления домом. Хованская считает, что запущен процесс зачистки УК. Она считает введение лицензирования не вопросом Жилищного кодекса, нельзя превращать ЖК в помойку.
Галина Хованская рассказала о банкротствах ТСЖ. УК оказались между молотом и наковальней. С третьей стороны жилинспекции которые получили королевские полномочия. Они могут обращаться в суды, выписывать штрафы и подводить ЖСК и ТСЖ под банкротство. Штрафы триста тыс заплатим мы с вами. На эту сумму жильцам не поставят услуг. Хованская сочувствует ТСЖ УК которые сейчас массового с этого рынка уходят. Говорят удалить недобросовестных. Кого удалят? Внесли законопроект без заключения правительства быстрее, быстрее. Господа, вы опоздали на десять лет. Хованская депутат 20 лет. И тогда обсуждался вопрос лицензирования и решили что нет. проблема плохое состояние жилищного фонда. Будет УК брать дома в плохом состоянии? Ляжет на муниципалитеты, которые дотационны. Когда нужно три триллиона, а дают 250 млрд. вторая причина коррупция. Кто хочет работать и получать свою небольшую прибыль, выдавливаются с рынка. профессиональному хорошо работающему коллективу сказали сдай дома ДЭЗу и убирайся. Они работу нашли, профессионалы нужны. В целом профессионалов нет. Новых управляющих на рынке не видят. По сведениям Хованской в стране 22 тыс УК, по данным замминистра 15 тыс. Два предписания и все, т.е. зачистка будет массовая. Хованской уже сказали что решение уже принято. Приказано выжить. Ну давайте тогда вернемся к государственному управлению. В цивилизованной стране любой нет лицензирования в управлении недвижимостью. Есть контроль. Кто обрадуется лицензированию? Многие собственники которые хотят управлять но не хотят отвечать. Вчера такое ноу-хау отдать общее имущество муниципалитетам. СРО хотели сделать обязательными, не удалось. Какой предмет лицензирования, Хованская не понимает. Говорят конкурировать должны добросовестные. Хованская думала что конкуренция вытеснит недобросовестных. Уставной капитал 10 тыс и никаких финансовых обязательств. Возможным страхование или банковская гарантия. Лицензирование собираются сделать в пределах региона, но она должна быть федеральной. Насоздавали ТСЖ из разных районов, не связанных общим земельным участком.
Вопросы
Информация по тарифам недоступна никому. Хованская сказала что информация есть но разобраться трудно. Вышли давно постановления правительства о раскрытии информации о тарифах. Если вам не дают информации по 831 постановлению вы можете обратиться в прокуратуру. Прокуратура озабочена, но у них ответственность на УК. Хованская им сказала что 75% в платежке ресурсоснабжающие организации. Живут он небедно.
Журнал Председатель ТСЖ Полонский: антикоррупционной экспертизы не было? Перспективы обращения в КС? Хованская сказала что конечно не было. Но знаете как в правительстве если решение принято, все молчат. Уже сами авторы понимают что не все сделали правильно. Возможно вывести из-под лицензирования законно созданные ЖСК и ТСЖ. У нас даже специального нет такой управляющий недвижимостью. Пусть Минобр введет. Хороший управляющий стоит дорого и он как правило приживается в домах где квартиры проданы по рыночной стоимости. С образованием пока есть только понимание у партии большинства что это надо делать.
Как можно говорить о лицензировании в отсутствии специальности? Нельзя ли ввести законодательно агентские услуги. Хованская сказала о вчерашней реплике Плескачевского где вы видели энергетика заинтересованного в снижении издержек и вызвала смех в зале. Всегда есть неплатежи маргинальная часть. Неплатежи 400 млрд. Но граждане платят 95%, а самые главные неплательщики школы детсады бюджетные учреждения неотключаемые производства, производство которых нельзя остановить, химические например. Мы предложили не делать заплатки на один закон об энергетике, а сделать системно.
Газета Содружество спросил про каток который уничтожает УК? Хованской иногда что-то удается. Предотвратили общий котел по капремонту. Но опасность остается. А по лицензированию Хованской сказали что решение принято. Кем, она не сказала, она фамилий не назвала.
354-е постановление остается.
Фактически любой инспектор может решать судьбу любого УК. Хованская подтвердила. Вчера Хованская сказала что надо начинать обучение с жилищных инспекций. Она за контроль, но элементы коррупции сильно настораживают. Удалить всех нежелательных конкурентов.
Что делать, если не лицензирование, то что? Хованская предположила что СРО прекрасный инструмент выталкивания недобросовестных. Только не надо было всех загонять. Лицензирование не панацея. Какова будет стоимость экзамена, Хованская не знает, но слышала, как говорят: экзамен придешь сдавать ко мне.
Хованская заверила, что СМИ ей помогли и экспертное сообщество на ее стороне, поэтому иногда что-то удается.